晋宁区春和璟苑配建幼儿园资产租赁项目选聘资产评估机构竞争性谈判公告

昆明联合产权交易所有限公司受昆明市晋宁区国有资本运营有限公司的委托,对晋宁区春和璟苑配建幼儿园资产对外招租进行公开选聘资产评估机构,现将相关事宜公告如下:

一、租赁项目概况:

位于晋宁区春和璟苑配建的幼儿园,幼儿园面积:2728平方米。

二、选聘的方式

按照昆明市国资委《关于规范监督企业选聘中介机构有关事项的通知》(昆国资发〔2017222号)文件精神,本次公开选聘采取询价方式进行。

三、选聘的内容

1、选聘中介机构等级:

二级(含二级)以上房地产估价机构。

2、中介机构工作内容:

遵循《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。

3、中介机构服务费确定依据和费用上限:

按照《关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》的通知》(中评协〔2009199号)的相关规定,确定中介机构评估服务费,评估服务费不得高于上述收费标准的上限。

四、选聘工作程序

1、面向社会,在网络媒体(昆明联合产权交易所网站等)发布中介评估机构的征集公告信息,公示时间不少于3个工作日。将公开征集选取具有资产租赁价格评估资质,并具有相关经历的三家中介机构。

2、报名截止,选聘工作小组对报名机构进行统计,报名机构为三家以上()的方可进行资格审查,如报名机构少于三家单位,本次选聘工作将停止,待再次发布选聘公告。

3、三家及以上资格审查合格的机构,将进入询价环节;如资格审查合格的机构少于三家单位,本次选聘工作将停止,待再次发布公告进行选聘。

4、具有三家及以上符合资格条件的中介机构,将在昆明联合产权交易所进行现场服务费用报价,如最低报价出现金额相同,报价相同的机构将在现场进行多次报价,最终以报价最低者为本项目的询价中标候选机构,并由选聘工作小组发放《中标通知书》办理相关手续。

5、选定后的评估机构按照资产租赁价格评估有关规定对待评估资产进行现场查看及市场行情分析了解,对本次到期及待租的房屋、场地的租赁价格及可行性进行评估,并出具该项目评估报告。

五、报名日期、地点

1、报名日期:

2018716—2018718日(三个工作日,上午9:00至下午17:00);

2、报名地点:昆明市西山区滇池路208号昆明联合产权交易所有限公司一楼交易大厅。

六、报名提交的材料

1、企业法人营业执照 (原件及复印件)

2、法定代表人或机构负责人身份证 (原件及复印件)

3、如有委托代理,须出具授权委托书及受托人身份证原件及复印件。

以上材料复印件须加盖公司公章。

七、监督管理

1、选聘工作如有工作人员违反规定、徇私舞弊、造成不良影响和损失的,依照有关法律法规进行处理。

2、本次公开选聘中介机构由昆明联合产权交易所有限公司纪委全程监督。

监督人:昆明市国资委监事会人员及昆明联合产权交易所有限公司纪委委员。

监督电话:0871-63957361

八、联系方式

1、联系人:陈先生 戴女士

2、电 话:0871-66395578  0871-63957362

昆明联合产权交易所有限公司

二〇一八年七月十三日